NTNU avhjelper sykehjemsmangel

Trondheim kommune er i prekær mangel på sykehjemsplasser. Skal kommunen klare å oppfylle sin rødgrønne garanti om full sykehjemsdekning, må spaden stikkes i jorda allerede i år.

Planen er at NTNU skal hjelpe med tomt til det første spadestikket. Ved byggestart i mai, regner kommunen med at de første beboerne kan flytte inn allerede drøyt et år senere.

Haster for politisk løfte

“…Det haster med å bygge flere plasser for å holde målet om full sykehjemsdekning”, skriver Rådmannen i Trondheim kommune i innstillingen til Helse- og velferdskomiteen i kommunen.

Befolkningsprognoser viser en underestimering av de øverste aldersgruppene. Rådmannen regner med at Trondheim vil ha en underdekning på 50 plasser allerede i løpet av året.

Direktesalg til kommunen

Byplankontoret har vurdert flere tomter som aktuelle for hurtig igangsetting – Fossegrenda, Bergheim, Tiller, og på Dragvoll. Kommunen landet til sist på Dragvoll som best egnet for en rask utbygging av et sykehjem.

Det fordrer imidlertid at NTNU selger arealet til kommunen, og går utenom å legge arealet ut på markedet for riktig prisfastsetting.

En fremforhandlet avtale skal behandles av styret ved universitetet 28. mars. Arealet det er snakk om ligger mellom gammel og ny Jonsvannsveien. Arealet er på 12,5 dekar inklusiv plass for 44 omsorgsboliger, og ligger like ved Rema 1000-butikken nedenfor Dragvoll campus.

Eiendomsavdelingen har siden styret ble informert om planene i november 2011 forsøkt å avklare de juridiske sidene ved å selge dirkete til kommunen.

LES OGSÅ: Denne saken har tidligere vært oppe i styret: Vil selge attraktive tomter på Dragvoll

I følge den statlige avhendingsinstruksen er hovedregelen at statlig eiendom skal ut på markedet for å fastsette riktig pris, i praksis salg til høystbydende. Unntak fra denne regelen er i tilfeller hvor tomteverdien er beskjeden og aktuelle kjøpere er få.

Innstillingen fremlegges for Helse- og omsorgskomiteen onsdag, for politisk behandling med forventning om at avtalen blir godkjent fra NTNU-styrets side. I følge Rådmannen er forhandlingene med NTNU per februar så klare at det er gitt klarsignal om at man kan oversende nødvendige byggesøknader for sykehjemmet. Det tas forbehold om endelig godkjent avtale. Det må også gis en dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, om arbeidet skal starte opp tidsnok til ferdigstillelse neste vår.

Kommunen er blitt enig med universitetet om at umiddelbart settes i gang en mulighetsstudie for større deler av NTNU-eide Dragvollareal (se kart).

Tidligere landbruksareal

Tomtearealet ble i sin tid kjøpt av staten fra lokale grunneiere med tanke på eventuelle utvidelser på Dragvoll. Eiendomsavdelingen ved NTNU skriver i disse dager på en tilråding til styret, som skal formelt avgjøre saken i slutten av mars. Eiendomssjef Lindis Burheim vil ikke kommentere overfor UA hvilke konklusjoner hun trekker før styret er blitt informert.

Området ble i 1988 regulert til “bygninger i tilknytning til Universitetet i Trondheim med tilhørende anlegg”.