Studentsamskipnaden vil tjene store summer på privat boligutbygging, men får krass kritikk av naboer. Nå har de også fått avslag av kommunen før de i det hele tatt har rukket å søke.
Tomta der SiT ønsker å bygge privatboliger ligger delvis der det ligger to barnehager i dag - på toppen av Prestekrageveien nedenfor Moholt studentby.
Styreleder Knut Jørgen Vie i Studentsamskipnaden (SiT) ønsker kommersiell utbygging på SiTs tomt mellom Moholt studentby og Blomsterbyen.KRISTOFFER FURBERG
Den svært attraktive tomta ved Bregneveien mellom Moholt studentby og boligfeltet som går under navnet Blomsterbyen kan blant annet være med på å finansiere et nytt idrettsbygg.
Nylig fattet bygningsrådet i Trondheim kommune vedtak om at dette ikke var aktuelt, så lenge adkomsten gikk gjennom Blomsterbyen.
- Vi har ikke søkt, men har likevel fått avslag fra kommunen, sier Knut Jørgen Vie.
Han er styreleder i Studentsamskipnaden (SiT) og mener avgjørelsen er fattet på dårlig faktagrunnlag.
Starter bygging av studentboliger i februar
- Adkomsten er et av momentene vi ønsker å utrede nærmere før vi sender en søknad om byggetillatelse og endring av reguleringsplan. Det er en rar måte å behandle en sak på, ved at dette avslås før vi i det hele tatt har søkt. Vi kan ikke klage på vedtaket, for da risikerer vi at utbyggingen av studentboligene blir utsatt, sier Vie.
Han sier SiT har skilt den kommersielle utbyggingen og studentboligene fra hverandre for å unngå forsinkelser i prosessen med studentboligene. 550 nye studentboliger, fordelt på fem blokker, skal etter planen stå klare til studiestart neste år. Planlagt byggestart er i februar.
- Heldigvis står ikke avslaget på den kommersielle biten for evig. Den står kun til neste vedtak, og vi kommer til å søke om å få bygge på tomta og legge trafikken gjennom Blomsterbyen, sier styrelederen.
Trenger penger
Studentsamskipnaden har penger på bok, men ifølge Vie er det nødvendig å øke likviditeten. Dette gjelder blant annet med tanke på Prosjekt Prinsen, der kino, idrettssenter og studentboliger smeltes sammen i ett bygg, om samskipnaden får det slik de ønsker. Det gjelder også med tanke på andre velferdstilbud som et nytt idrettsbygg. I tillegg ønsker SiT å ha penger på bok da både samlokalisering og eventuelle fusjoner vil kreve investeringer.
I dag har Studentsamskipnaden idrettsbygg på Dragvoll og Gløshaugen, samt et midlertidig senter på Solsiden.
Det er foreløpig ikke avgjort om SiT skal selge tomta de ønsker å ha kommersielle utbygging på, eller bygge selv.
- Hvorfor må de private boligene ha adgang via Blomsterbyen?
- Det er den mest naturlige tilgangen til tomtene, sier Vie.
- Vi ønsker en skikkelig prosess
Styrelederen skriver masteroppgave om bedrifters samfunnsansvar og etikk, men får kritikk av beboerforeningen Bevar Blomsterbyen for at det ønskede utbyggingsprosjektet kan medføre en kraftig økning i trafikken gjennom boligfeltet.
- Det er viktig for oss å opptre redelig. Nettopp derfor ønsker vi å se på hvilken belastning en utbygging vil medføre. Samtidig blir én av barnehagene våre revet. Den har i dag adkomst via Blomsterbyen og trafikken vil legges via Jonsvannsveien når det nye barnehagebygget står klart.
Vie er ikke skråsikker på å få tillatelse til å legge trafikken til de private boligene gjennom Blomsterbyen, men Studentsamskipnaden ønsker å søke om byggetillatelse og endring av reguleringsplanen.
- Utfallet er åpent, men vi ønsker en skikkelig prosess. Det har vi ikke fått nå. Vi er verken kapitalister eller bolighaier. Vi ønsker å gjøre Trondheim til Nordens beste studentby. Da trenger vi pengene, sier han.
Fakta
Dette er saken:
Studentsamskipnaden skal bygge 550 nye studentboliger i Moholt studentby.
To eksisterende barnehager avvikles og det blir bygget en større og mer moderne barnehage.
SiT ønsker utbygging av privatboliger på en del av tomta mellom studentbyen og boligfeltet Blomsterbyen. Dette kan gi Studentsamskipnaden store inntekter.
Den lokale motstandsgruppa Bevar Blomsterbyen kjemper mot Studentsamskipnaden. Stridens kjerne er hvor trafikken til de planlagte privatboligene skal legges. SiT ønsker at trafikken går gjennom Blomsterbyen, mens motstandsgruppa mener dette går på bekostning av et trygt boområde. Bygningsrådet i Trondheim kommune har nylig fattet vedtak om at det ikke er aktuelt å legge trafikken gjennom Blomsterbyen.
Den lokale motstandsgruppen Bevar Blomsterbyen har kjempet hardt for å slippe å få trafikken til SiTs ønskede privatboliger gjennom Blomsterbyen. Flere av beboerne har hengt opp t-skjorter i vinduene sine.
Fakta
Dette er saken:
Studentsamskipnaden skal bygge 550 nye studentboliger i Moholt studentby.
To eksisterende barnehager avvikles og det blir bygget en større og mer moderne barnehage.
SiT ønsker utbygging av privatboliger på en del av tomta mellom studentbyen og boligfeltet Blomsterbyen. Dette kan gi Studentsamskipnaden store inntekter.
Den lokale motstandsgruppa Bevar Blomsterbyen kjemper mot Studentsamskipnaden. Stridens kjerne er hvor trafikken til de planlagte privatboligene skal legges. SiT ønsker at trafikken går gjennom Blomsterbyen, mens motstandsgruppa mener dette går på bekostning av et trygt boområde. Bygningsrådet i Trondheim kommune har nylig fattet vedtak om at det ikke er aktuelt å legge trafikken gjennom Blomsterbyen.
